### 基本情報 - 生活水準は上がっちゃうと下げれない - 広い家は逆に掃除が大変になる ### マスト - 風呂トイレ別 - 独立洗面台 - 2口以上のコンロ ### 重要視すべきこと 1. 日当たり 2. 窓の数・大きさ 3. 駅の近さ 4. スーパーの近さ 5. コンビニの近さ - セブン>ファミマ>>ローソン 6. いい感じの公園が近い 7. クローゼットの大きさ 8. 宅配ボックスの有無と大きさ 9. フローリングの色 10. 鍵の種類（ディンプルキーか否か） 11. 銭湯の近さ ### 賃料のこと - 初期費用の安さが正義 - 敷金・礼金・仲介手数料で平均家賃3ヶ月分くらい - 2年住む場合「家賃10万円＋敷礼仲介」より「家賃11万＋ナシ」のほうが安くなる - 賃料に対して、共益費の割合が大きいとラッキー - 敷礼仲介や解約金は家賃がべーすになるので - SUUMOなどで物件を見つけようとしないほうがいい - 基本的にタイムラグあるので、SUUMOにあるいい物件はすでに成約していると言っても過言ではない - 不動産屋さんは正直どこでも同じ - 裏のデータベースは同じなので ### 引越しのこと - 相見積もりはたくさんするべき - 実際の見積もりは、自分で家具を申告するタイプと、見に来てもらうタイプがある - 大手は基本ぼったくりだと思っていい - 大手の最初の見積もり提示が、1LDK・橋本→高田馬場で20万円 - →他（中小）の見積もりが6万だったのでそっちにしようかなと悩んでると、6万まで下がった - →強い（安い）見積もりを武器にふっかけて、安心の大手を安くで契約するのが良い - 家具が少ないなら友達とレンタカーが最強 - 楽しいので ## 文化と断捨離 - 断捨離は好き - 自分の物理的な身の回りを把握して、メモリ容量を増やしたい - 自分のテリトリーはキレイにしておきたい - ただ、断捨離は文化の敵でもある - 「ときめかないものは捨てる」だと「自分がそのときときめかないもの」を処分することになる - それだと「20年後に自分以外の誰かがときめくかもしれないもの」はどんどん消えていくことになる - 確かに僕は親や兄や姉の私物を無造作に漁って育ってきたし、それによって感じてきたものも多い - なにか思い出に残るものは捨てすぎずに実家に保管しようかな